Законодательство

Ограничения застройки на Пхукете: остров без высоток как защита ваших инвестиций

В Бангкоке и Дубае высотки растут кварталами, а на Пхукете здание выше восьми этажей — редкость. За этим стоит не отсталость рынка, а набор правил, который заодно защищает деньги владельцев недвижимости. Разбираем, как это устроено.

Туристический сбор в Таиланде готовится к запуску и может подорожать ещё до старта

Плата «за шаг на тайскую землю» обсуждается уже несколько лет, и в 2026-м она вплотную подошла к запуску — но со свежей интригой: ещё до старта власти задумались поднять сумму. Что известно о сборе, как его будут взимать и что внутри этих трёхсот бат.

Казино, Формула-1 и цены на Пхукете: как не заплатить за то, чего ещё нет

Рынок Пхукета гудит от разговоров про игорную зону и гоночную трассу, а продавцы уже закладывают эти ожидания в цены. Мы проверили, что из этого существует в документах, что перепутано, а что придумано, — и как на такие новости реагировать деньгами.

Почему Таиланд разворачивает туристов на границе и кого это касается

Почти тридцать тысяч иностранцев не пустили в Таиланд с начала года — не за нарушения в стране, а прямо на паспортном контроле. Разбираем, как работает новая политика границы, кого именно разворачивают и что изменить в своих привычках тем, кто живёт в королевстве подолгу.

Безвизовый срок в Таиланде сокращается вдвое: 30 дней вместо 60 и что теперь делать зимовщикам

Эпоха «прилетел на два месяца без визы» в Таиланде заканчивается: правительство решило вдвое сократить безвизовый срок, и россиян это касается напрямую. Разбираем, что именно решил кабмин, когда правила вступят в силу и что делать тем, кто привык жить на острове подолгу.

Налоговая декларация в Таиланде до 31 марта: кого она касается и как не получить штраф

Если в 2025 году вы провели в Таиланде больше полугода — у вас, скорее всего, появилась обязанность, о которой многие узнают последними: подать тайскую налоговую декларацию. Разбираем сроки, пороги и главное изменение правил, которое касается денег, переведённых из-за рубежа.

Ошибки инвестора при покупке недвижимости на Пхукете: что не показывают в буклетах

Первая покупка недвижимости на Пхукете чаще всего страдает не от плохого объекта, а от вопросов, которые никто не задал до сделки. Разбираем решения, которые дорого обходятся новичкам, и способы проверить каждое из них заранее.

Недвижимость в Таиланде: что можно купить иностранцу

Тайское законодательство устроено так, что иностранцу разобраться в нём без помощи сложно и рискованно. Правила для граждан и неграждан различаются радикально, а попытка обойти ограничения может закончиться потерей денег и проблемами с властями.

Чиангмай, Бангкок или Пхукет? Где жить на DTV и сколько это стоит по-честному

"Живу в Таиланде за $500 в месяц!" — пишет блогер из Чиангмая. Показывает студию за 5,000 бат, уличную еду за 40 бат, коворкинг в кафе. Комментарии полны восторга.